Estimation théorique
Impasse du Teurtre,27380 Flipou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Teurtre,27380-Flipou indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 2 | IMP DU TEURTRE | 5 | 113 | 500 | 206500€ | 1827€ |
2020-10-22 | 17 | RTE D ORGEVILLE | 4 | 87 | 1001 | 155000€ | 1782€ |
2022-01-18 | 21 | RTE D ORGEVILLE | 11 | 349 | 940 | 415570€ | 1191€ |
2023-03-16 | 31 | RTE D ORGEVILLE | 5 | 140 | 1077 | 322500€ | 2304€ |
2021-11-26 | 2 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 1010 | 159000€ | 2120€ |
2020-07-24 | 1 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 1025 | 150000€ | 2143€ |
2022-10-11 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 340 | 55000€ | 688€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 355 | 100000€ | 1818€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DES CHAMPS | 3 | 64 | 1148 | 120000€ | 1875€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 990 | 185000€ | 925€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 111 | 190 | 140500€ | 1266€ |
2019-12-30 | 17 | RTE DU PLESSIS | 4 | 96 | 392 | 64990€ | 677€ |
2022-02-05 | 12 | RTE DU PLESSIS | 3 | 65 | 350 | 148000€ | 2277€ |
2022-03-12 | 4 | CHE DE LA FORET | 5 | 170 | 1203 | 228000€ | 1341€ |
2020-10-22 | 14 | RTE DU PLESSIS | 4 | 150 | 590 | 184000€ | 1227€ |
2022-11-17 | 26 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 940 | 205000€ | 1864€ |
2021-08-19 | 6 | RTE DE VATTEVILLE | 5 | 78 | 1012 | 183450€ | 2352€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 92 | 900 | 166000€ | 1804€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DES FOSSES | 4 | 87 | 281 | 181170€ | 2082€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DE LA MARE | 5 | 120 | 538 | 241000€ | 2008€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DE LA MARE | 6 | 146 | 730 | 293800€ | 2012€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 3165 | 84000€ | 1063€ |
2022-02-22 | 15 | RUE DE LA MARE | 3 | 92 | 180 | 145000€ | 1576€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 112 | 280 | 171000€ | 1527€ |
2020-09-16 | 18 | RUE DE LA MARE | 5 | 116 | 455 | 180000€ | 1552€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 60 | 2411 | 150000€ | 2500€ |
2019-12-02 | 7 | RTE DES DEUX AMANTS | 4 | 75 | 1538 | 187000€ | 2493€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 6 | 137 | 1704 | 295000€ | 2153€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DU FESCOT | 5 | 70 | 2148 | 105000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DU FESCOT | 5 | 70 | 452 | 137000€ | 1957€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DU FESCOT | 5 | 160 | 500 | 290000€ | 1813€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DE LA COTE DE LA MOTTE | 3 | 76 | 445 | 116800€ | 1537€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DE LA COTE DE LA MOTTE | 4 | 112 | 964 | 185000€ | 1652€ |
2020-09-21 | 825 | RTE DES ANDELYS | 4 | 63 | 500 | 55000€ | 873€ |
2020-06-05 | 840 | RTE DES ANDELYS | 4 | 105 | 500 | 172000€ | 1638€ |
2019-12-06 | 5 | CHE DES COTEAUX | 1 | 48 | 4180 | 75000€ | 1563€ |
2020-10-08 | 578 | RTE DES ANDELYS | 6 | 171 | 500 | 327010€ | 1912€ |
2019-09-24 | 480 | RTE DES ANDELYS | 5 | 96 | 500 | 160000€ | 1667€ |
2019-12-19 | 14 | RTE DE SENNEVILLE | 4 | 95 | 839 | 185000€ | 1947€ |
2022-08-29 | 18 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 70 | 1000 | 123000€ | 1757€ |
2021-03-09 | 59 | RTE DE L ESSART | 5 | 120 | 500 | 193000€ | 1608€ |
2021-06-24 | 7 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 60 | 715 | 148000€ | 2467€ |
2019-10-09 | 157 | RTE DE L ESSART | 5 | 90 | 1349 | 185000€ | 2056€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE SENNEVILLE | 7 | 140 | 1932 | 250000€ | 1786€ |
2022-01-17 | 124 | RTE DE L ESSART | 2 | 73 | 112 | 180500€ | 2473€ |
2020-08-03 | 180 | RTE DE L ESSART | 4 | 116 | 1172 | 215000€ | 1853€ |
2020-11-18 | 32 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 65 | 500 | 110000€ | 1692€ |
2022-05-02 | 23 | CHEM DU PALIS | 6 | 124 | 661 | 170000€ | 1371€ |
2021-03-17 | 1 | CHE DES COTEAUX | 4 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU VAL HAMET | 5 | 85 | 1424 | 190000€ | 2235€ |
2021-03-25 | 94 | GDE COTE VALLETTE AMFREVIL | 3 | 65 | 142 | 130000€ | 2000€ |
2023-03-14 | 246 | LE VERDAL | 5 | 234 | 5589 | 336000€ | 1436€ |
2023-02-27 | 79 | TRIAGE DE LA MOTELLE | 2 | 36 | 490 | 30000€ | 833€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 69 | 1852 | 128500€ | 1862€ |
2019-08-22 | 24 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 58 | 66 | 130000€ | 2241€ |
2019-07-05 | 333 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 133 | 500 | 201000€ | 1511€ |
2021-09-10 | 271 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 133 | 782 | 224000€ | 1684€ |
2023-02-06 | 135 | RUE DE L EGLISE | 3 | 101 | 949 | 140000€ | 1386€ |
2020-08-14 | 205 | RUE DE L EGLISE | 7 | 200 | 1160 | 292900€ | 1465€ |
2019-06-06 | 124 | RUE DES PERELLES | 4 | 107 | 900 | 52000€ | 486€ |
2021-06-30 | 96 | RUE DU PAVILLON | 5 | 118 | 500 | 190000€ | 1610€ |
2021-10-26 | 67 | RUE DE LA COTE ALINE | 4 | 131 | 631 | 128000€ | 977€ |
2021-01-11 | 138 | RUE DU PAVILLON | 4 | 125 | 1400 | 254030€ | 2032€ |
2021-08-20 | 74 | RUE DE LA COTE ALINE | 5 | 151 | 1098 | 235000€ | 1556€ |
2022-07-28 | 9 | CHE DU MOULIN POUCHET | 6 | 191 | 482 | 245000€ | 1283€ |
2021-07-15 | 103 | RUE DU PAVILLON | 3 | 112 | 500 | 175000€ | 1563€ |
2020-10-05 | 14 | CHE DU MOULIN POUCHET | 2 | 48 | 205 | 88000€ | 1833€ |
2022-02-14 | 14 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 79 | 410 | 169750€ | 2149€ |
2022-06-10 | 230 | RUE DU PAVILLON | 2 | 55 | 1060 | 184000€ | 3345€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 118 | 330 | 214000€ | 1814€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 70 | 126 | 81500€ | 1164€ |
2022-08-08 | 2 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 90 | 310 | 165500€ | 1839€ |
2020-10-26 | 207 | RUE DU PAVILLON | 4 | 82 | 300 | 130000€ | 1585€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 55 | 63 | 58000€ | 1055€ |
2019-09-27 | 438 | RUE DU PAVILLON | 5 | 102 | 500 | 193400€ | 1896€ |
2019-08-12 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 527 | 90183€ | 649€ |
2021-07-05 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 527 | 220000€ | 1583€ |
2020-08-17 | 8 | CHE DU MOULIN POUCHET | 3 | 94 | 746 | 145000€ | 1543€ |
2022-11-29 | 7 | QUAI DE SEINE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2021-09-09 | 38 | RUE RENE RABAN | 3 | 56 | 144 | 112500€ | 2009€ |
2022-08-17 | 40 | RUE RENE RABAN | 5 | 94 | 360 | 149900€ | 1595€ |
2022-03-11 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 0 | 99900€ | 1350€ |
2022-08-10 | 44 | RUE RENE RABAN | 2 | 82 | 678 | 88000€ | 1073€ |
2022-11-03 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 69 | 886 | 210000€ | 3043€ |
2020-08-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 115 | 414 | 150000€ | 1304€ |
2020-07-30 | 9 | CHE DES MONTS | 2 | 127 | 790 | 192000€ | 1512€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DU MOULIN POUCHET | 4 | 112 | 126 | 250000€ | 2232€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DU MESNIL | 2 | 25 | 198 | 70000€ | 2800€ |
2021-11-13 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 126 | 1001 | 169000€ | 1341€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU MESNIL | 3 | 60 | 305 | 170000€ | 2833€ |
2021-05-20 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 84 | 500 | 70000€ | 833€ |
2019-10-17 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 240 | 169850€ | 2327€ |
2021-12-21 | 3 | RTE DU VAL PITAN | 3 | 50 | 80 | 132000€ | 2640€ |
2022-10-28 | 24 | RUE DU MESNIL | 4 | 63 | 76 | 208000€ | 3302€ |
2021-07-19 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 77 | 280 | 130000€ | 1688€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 71 | 105 | 96500€ | 1359€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 71 | 105 | 102000€ | 1437€ |
2021-12-28 | 661 | RUE BLINGUE | 5 | 145 | 4955 | 413400€ | 2851€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU MESNIL | 4 | 67 | 500 | 212000€ | 3164€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 57 | 100 | 75000€ | 1316€ |
2021-06-01 | 22 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 57 | 100 | 67000€ | 1175€ |
2022-05-31 | 17 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 130 | 767 | 148000€ | 1138€ |
2022-05-18 | 19 | RTE DE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 1495 | 119520€ | 2390€ |
2021-11-10 | 57 | SAINT NICOLAS | 5 | 105 | 137 | 55000€ | 524€ |
2020-10-14 | 2 | IMP SAINT MARC | 1 | 33 | 78 | 70000€ | 2121€ |
2022-09-06 | 3 | SEN JULIETTE | 3 | 100 | 194 | 90000€ | 900€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 113 | 1425 | 138000€ | 1221€ |
2021-02-23 | 8 | RUE BONAPARTE | 5 | 127 | 802 | 89235.6€ | 703€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 1168 | 70000€ | 875€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 1168 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-07 | 10 | RTE DU VAL PITAN | 6 | 117 | 252 | 157050€ | 1342€ |
2019-08-03 | 7 | PL DU SQUARE | 3 | 54 | 68 | 79450€ | 1471€ |
2019-11-22 | 7 | CHE DU MULHOMME | 6 | 104 | 664 | 215000€ | 2067€ |
2020-09-09 | 1 | SEN C LE MESNIL | 4 | 89 | 127 | 250000€ | 2809€ |
2020-06-05 | 50 | CHE DU HALAGE | 3 | 74 | 239 | 110000€ | 1486€ |
2021-12-10 | 7 | AV DU CHATEAU | 2 | 56 | 0 | 117000€ | 2089€ |
2020-10-08 | 7 | AV DU CHATEAU | 3 | 61 | 0 | 33000€ | 541€ |
2021-07-16 | 7 | AV DU CHATEAU | 3 | 70 | 0 | 70000€ | 1000€ |
2022-11-15 | 17 | RES DE L ANDELLE | 5 | 87 | 700 | 145000€ | 1667€ |
2019-11-15 | 7 | RTE DU VAL PITAN | 4 | 130 | 492 | 308000€ | 2369€ |
2022-03-16 | 48 | CHE DU HALAGE | 5 | 100 | 440 | 414300€ | 4143€ |
2023-03-29 | 165 | RUE DES MASURES | 5 | 125 | 1097 | 179500€ | 1436€ |
2020-03-09 | 9 | RTE DU VAL PITAN | 4 | 130 | 207 | 223800€ | 1722€ |
2019-12-31 | 28 | RES DE L ANDELLE | 5 | 87 | 535 | 110000€ | 1264€ |
2019-09-17 | 223 | RUE BLINGUE | 3 | 65 | 683 | 171500€ | 2638€ |
2021-02-12 | 45 | CHE DU HALAGE | 4 | 90 | 185 | 223050€ | 2478€ |
2023-01-13 | 3 | CHE DU MULHOMME | 5 | 72 | 679 | 164000€ | 2278€ |
2021-08-18 | 78 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 254 | 110000€ | 1571€ |
2022-11-28 | 161 | RUE DES MASURES | 5 | 120 | 806 | 455000€ | 3792€ |
2021-11-25 | 51 | GR GRANDE RUE | 2 | 35 | 131 | 65000€ | 1857€ |
2022-09-19 | 88 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 23 | 90000€ | 1607€ |
2022-01-10 | 6 | RES DE L ANDELLE | 4 | 75 | 595 | 190000€ | 2533€ |
2021-04-27 | 80 | GR GRANDE RUE | 2 | 49 | 202 | 60000€ | 1224€ |
2019-05-29 | 90 | GR GRANDE RUE | 2 | 30 | 23 | 25000€ | 833€ |
2021-02-05 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 759 | 185900€ | 1690€ |
2021-02-04 | 30 | RES DE L ANDELLE | 4 | 115 | 800 | 168000€ | 1461€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 1162 | 120000€ | 2667€ |
2022-01-21 | 12 | RES DE L ANDELLE | 5 | 95 | 710 | 210000€ | 2211€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 963 | 125000€ | 1202€ |
2021-02-19 | 160 | SAINT NICOLAS | 2 | 46 | 295 | 78000€ | 1696€ |
2021-06-24 | 124 | RUE DES MASURES | 3 | 106 | 500 | 150000€ | 1415€ |
2020-05-28 | 57 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 154 | 71000€ | 1183€ |
2022-04-23 | 122 | RUE DES MASURES | 5 | 80 | 350 | 160000€ | 2000€ |
2023-03-17 | 116 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 164 | 132350€ | 1675€ |
2021-05-06 | 134 | RUE BLINGUE | 4 | 100 | 100 | 128000€ | 1280€ |
2022-05-11 | 120 | RUE DES MASURES | 6 | 200 | 695 | 467000€ | 2335€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 90 | 501 | 178000€ | 1978€ |
2022-08-12 | 9 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 90 | 501 | 200000€ | 2222€ |
2019-05-24 | 35 | SAINT NICOLAS | 5 | 110 | 240 | 98000€ | 891€ |
2021-01-26 | 3 | RUE BLINGUE | 4 | 137 | 500 | 283500€ | 2069€ |